Estimation théorique
Avenue du Maréchal Foch,53200 Château Gontier sur Mayenne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Maréchal Foch,53200-Château Gontier sur Mayenne indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.670€ et 1.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.815€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.815€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ampoigné (53004) est de 5,46€, soit un loyer théorique mensuel de 546€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,26€, à 7,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 426€ et 701€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.815€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.815€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ampoigné (53004) est de 5,46€, soit un loyer théorique mensuel de 546€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,26€, à 7,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 426€ et 701€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-03 | 21 | AV DU MAL FOCH | 5 | 104 | 273 | 245000€ | 2356€ |
2021-07-09 | 18 | RUE DES LILAS | 4 | 95 | 297 | 240000€ | 2526€ |
2020-03-06 | 32 | RUE ALLARD | 3 | 75 | 47 | 91000€ | 1213€ |
2022-02-23 | 7 | RUE DE LA PETITE NOE | 3 | 44 | 80 | 70000€ | 1591€ |
2021-07-23 | 9003 | RUE DES BLEUETS | 2 | 52 | 176 | 130000€ | 2500€ |
2019-11-28 | 6 | RUE DES ROSES | 7 | 101 | 115 | 97000€ | 960€ |
2019-12-02 | 11 | AV DU MAL FOCH | 5 | 108 | 156 | 75000€ | 694€ |
2020-10-30 | 7 | AV DU MAL FOCH | 3 | 60 | 63 | 75000€ | 1250€ |
2019-06-27 | 8 | AV DU MAL FOCH | 16 | 424 | 897 | 582000€ | 1373€ |
2021-11-22 | 16 | RUE ALLARD | 3 | 78 | 419 | 120000€ | 1538€ |
2020-01-21 | 3 | AV DU MAL FOCH | 3 | 58 | 44 | 78000€ | 1345€ |
2021-05-19 | 10 | RUE CROIX BOULEUX | 5 | 80 | 286 | 175000€ | 2188€ |
2022-03-31 | 3 | RUE DU GEN LEMONNIER | 3 | 57 | 64 | 65000€ | 1140€ |
2022-07-05 | 15 | RUE ALLARD | 4 | 92 | 74 | 69000€ | 750€ |
2020-03-10 | 1 | RUE DU GEN LEMONNIER | 2 | 47 | 48 | 65000€ | 1383€ |
2022-03-30 | 13 | RUE DES ROSES | 2 | 32 | 50 | 55000€ | 1719€ |
2019-05-29 | 10 | RUE ALLARD | 5 | 110 | 266 | 211000€ | 1918€ |
2021-01-11 | 4 | RUE GASTON MARTIN | 3 | 60 | 110 | 81000€ | 1350€ |
2019-10-01 | 1 | RUE CROIX BOULEUX | 4 | 90 | 142 | 137000€ | 1522€ |
2020-09-25 | 9 | RUE CROIX BOULEUX | 4 | 72 | 66 | 77000€ | 1069€ |
2021-04-06 | 6 | RUE DE L ESPERANCE | 3 | 40 | 412 | 60000€ | 1500€ |
2020-06-12 | 25 | RUE DE LA TOUR MARION | 3 | 43 | 316 | 50000€ | 1163€ |
2019-11-05 | 7 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 95 | 493 | 160000€ | 1684€ |
2021-12-06 | 7 | RUE ALLARD | 3 | 62 | 60 | 86000€ | 1387€ |
2019-09-23 | 2 | RUE DU GEN LEMONNIER | 4 | 94 | 297 | 100000€ | 1064€ |
2022-03-17 | 5 | RUE DU LNT HENRI MORILLON | 4 | 74 | 87 | 90000€ | 1216€ |
2022-03-23 | 5 | RUE ALLARD | 6 | 112 | 249 | 100000€ | 893€ |
2021-05-03 | 13 | RUE DE LA TOUR MARION | 3 | 60 | 178 | 110000€ | 1833€ |
2022-01-07 | 4 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 2 | 71 | 147 | 125000€ | 1761€ |
2020-10-21 | 2 | RUE DE LA TOUR MARION | 4 | 69 | 96 | 79000€ | 1145€ |
2022-09-07 | 2 | RUE ALLARD | 5 | 79 | 210 | 115000€ | 1456€ |
2023-04-26 | 2 | RUE ALLARD | 5 | 79 | 210 | 135000€ | 1709€ |
2020-10-30 | 2 | RUE DE LA TOUR MARION | 7 | 132 | 198 | 60000€ | 455€ |
2019-06-03 | 8 | RUE THIERS | 3 | 75 | 77 | 55000€ | 733€ |
2021-05-21 | 16 | RUE GASTON MARTIN | 4 | 90 | 450 | 277770€ | 3086€ |
2019-07-02 | 14 | RUE ALAIN GERBAULT | 3 | 74 | 208 | 163000€ | 2203€ |
2020-07-08 | 18 | RUE DU LNT HENRI MORILLON | 5 | 120 | 615 | 77800€ | 648€ |
2021-10-25 | 30 | RUE FELIX RIGOT | 3 | 65 | 78 | 85000€ | 1308€ |
2023-02-15 | 30 | RUE FELIX RIGOT | 3 | 60 | 157 | 140000€ | 2333€ |
2022-06-13 | 24 | RUE DU LNT HENRI MORILLON | 3 | 60 | 52 | 115000€ | 1917€ |
2019-05-20 | 12 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 131 | 323 | 177000€ | 1351€ |
2022-11-16 | 12 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 131 | 323 | 227000€ | 1733€ |
2023-01-20 | 6 | PL PARKING DES FORGES | 3 | 62 | 230 | 251000€ | 4048€ |
2020-10-30 | 15 | RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN | 8 | 150 | 637 | 160000€ | 1067€ |
2021-09-17 | 15 | RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN | 8 | 150 | 637 | 210000€ | 1400€ |
2020-02-25 | 13 | RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN | 4 | 114 | 253 | 210000€ | 1842€ |
2023-02-16 | 15 | RUE EDOUARD BRANLY | 5 | 65 | 359 | 142000€ | 2185€ |
2020-11-13 | 19 | RUE FELIX RIGOT | 2 | 43 | 0 | 65000€ | 1512€ |
2019-12-11 | 17 | RUE FELIX RIGOT | 3 | 76 | 43 | 45000€ | 592€ |
2022-06-02 | 23 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 70 | 670 | 182500€ | 2607€ |
2022-06-30 | 8 | RUE TOUZEAU | 6 | 122 | 385 | 275000€ | 2254€ |
2022-09-16 | 1 | RUE DU FOUR GILLOT | 4 | 136 | 98 | 160000€ | 1176€ |
2021-10-06 | 21 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 96 | 648 | 185000€ | 1927€ |
2019-07-31 | 4 | RUE ST EXUPERY | 5 | 98 | 547 | 140000€ | 1429€ |
2021-05-12 | 6 | RUE LUCRECE MERCIER | 4 | 100 | 238 | 175849€ | 1758€ |
2019-05-27 | 30 | RUE ALAIN GERBAULT | 3 | 67 | 500 | 140000€ | 2090€ |
2022-04-13 | 14 | RUE FELIX RIGOT | 3 | 67 | 59 | 126000€ | 1881€ |
2019-08-02 | 32 | RUE ALAIN GERBAULT | 6 | 112 | 522 | 135000€ | 1205€ |
2021-08-31 | 20 | RUE ALAIN GERBAULT | 4 | 102 | 298 | 187500€ | 1838€ |
2020-03-02 | 36 | RUE DU LNT HENRI MORILLON | 4 | 90 | 559 | 193000€ | 2144€ |
2021-12-20 | 22 | RUE ALAIN GERBAULT | 4 | 100 | 253 | 187500€ | 1875€ |
2021-07-07 | 35 | RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN | 3 | 54 | 45 | 75000€ | 1389€ |
2021-10-25 | 24 | RUE ALAIN GERBAULT | 4 | 100 | 306 | 185937€ | 1859€ |
2021-07-30 | 26 | RUE ALAIN GERBAULT | 4 | 100 | 266 | 187900€ | 1879€ |
2022-09-01 | 39 | RUE TROUVEE | 8 | 250 | 708 | 220000€ | 880€ |
2023-04-13 | 43 | RUE TROUVEE | 6 | 186 | 546 | 215000€ | 1156€ |
2023-04-28 | 8 | RUE FELIX RIGOT | 4 | 120 | 245 | 110000€ | 917€ |
2019-11-05 | 4 | IMP TROUVEE | 4 | 75 | 52 | 56000€ | 747€ |
2021-12-15 | 15 | RUE TOUZEAU | 6 | 102 | 337 | 195000€ | 1912€ |
2021-09-28 | 47 | RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN | 5 | 71 | 597 | 90000€ | 1268€ |
2022-09-30 | 20 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 78 | 693 | 170000€ | 2179€ |
2020-08-27 | 27 | RUE TROUVEE | 4 | 91 | 236 | 30000€ | 330€ |
2020-08-27 | 27 | RUE TROUVEE | 4 | 91 | 236 | 54500€ | 599€ |
2023-01-04 | 27 | RUE TROUVEE | 5 | 135 | 236 | 195500€ | 1448€ |
2021-09-28 | 7 | RUE ALAIN GERBAULT | 3 | 70 | 300 | 113000€ | 1614€ |
2022-05-30 | 9 | RUE ALAIN GERBAULT | 5 | 110 | 242 | 180000€ | 1636€ |
2022-11-09 | 2 | RUE NOEL | 8 | 184 | 396 | 300000€ | 1630€ |
2020-10-29 | 52 | RUE DU LNT HENRI MORILLON | 6 | 191 | 766 | 341250€ | 1787€ |
2022-11-24 | 26 | RUE TROUVEE | 8 | 237 | 845 | 400000€ | 1688€ |
2019-12-26 | 8 | RUE OLIVIER DE ROUGE | 6 | 90 | 727 | 159000€ | 1767€ |
2020-02-14 | 1 | RUE BRUNESAC | 5 | 162 | 115 | 170000€ | 1049€ |
2020-09-08 | 6 | RUE OLIVIER DE ROUGE | 4 | 71 | 355 | 159000€ | 2239€ |
2020-02-03 | 1 | RUE ST EXUPERY | 1 | 105 | 547 | 139000€ | 1324€ |
2023-03-21 | 1 | RUE ST EXUPERY | 1 | 105 | 547 | 165000€ | 1571€ |
2023-03-24 | 14 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 89 | 242 | 192000€ | 2157€ |
2020-06-15 | 20 | RUE JACQUELINE AURIOL | 6 | 120 | 625 | 179746€ | 1498€ |
2019-11-14 | 9 | RUE TROUVEE | 3 | 70 | 442 | 90000€ | 1286€ |
2019-07-29 | 58 | RUE DU LNT HENRI MORILLON | 3 | 73 | 560 | 50000€ | 685€ |
2019-09-20 | 1 | BD ST FIACRE | 3 | 99 | 238 | 126500€ | 1278€ |
2022-01-28 | 51 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 42 | 115 | 49000€ | 1167€ |
2022-11-17 | 14 | BD ST FIACRE | 4 | 181 | 591 | 390000€ | 2155€ |
2019-07-02 | 9 | IMP JACQUELINE AURIOL | 5 | 118 | 849 | 245000€ | 2076€ |
2022-01-28 | 4 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 89 | 283 | 176000€ | 1978€ |
2022-06-10 | 2 | QUAI PASTEUR | 6 | 151 | 961 | 357800€ | 2370€ |
2021-09-13 | 58 | AV ARISTIDE BRIAND | 2 | 34 | 40 | 37800€ | 1112€ |
2019-07-02 | 7 | IMP JACQUELINE AURIOL | 4 | 92 | 553 | 195000€ | 2120€ |
2022-10-25 | 50 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 71 | 134 | 119000€ | 1676€ |
2019-06-13 | 42 | RUE HELENE BOUCHER | 7 | 118 | 508 | 195400€ | 1656€ |
2021-05-21 | 16 | QUAI DE VERDUN | 5 | 98 | 69 | 64750€ | 661€ |
2023-05-25 | 3 | IMP EVENTAIL | 2 | 66 | 46 | 60000€ | 909€ |
2022-03-28 | 1 | RUE DE LA HARELLE | 3 | 63 | 0 | 95000€ | 1508€ |
2021-08-11 | 40 | RUE HELENE BOUCHER | 3 | 115 | 525 | 235000€ | 2043€ |
2019-08-21 | 5 | GR GRANDE RUE | 1 | 60 | 38 | 25000€ | 417€ |
2021-05-17 | 2 | RUE DE LA HARELLE | 5 | 130 | 65 | 205000€ | 1577€ |
2022-09-14 | 1 | RUE DES 3 MOULINS | 2 | 55 | 27 | 90000€ | 1636€ |
2021-01-08 | 24 | QUAI CHARLES DE GAULLE | 5 | 120 | 189 | 230000€ | 1917€ |
2020-12-21 | 26 | RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN | 4 | 63 | 733 | 125000€ | 1984€ |
2019-05-28 | 4 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 82 | 334 | 24000€ | 293€ |
2020-09-21 | 27 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 61 | 446 | 143000€ | 2344€ |
2020-01-08 | 8 | RUE DE LA HARELLE | 4 | 79 | 79 | 46000€ | 582€ |
2021-01-12 | 8 | RUE DE LA HARELLE | 3 | 86 | 79 | 133000€ | 1547€ |
2020-02-25 | 25 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 73 | 588 | 65000€ | 890€ |
2021-01-29 | 25 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 73 | 588 | 140000€ | 1918€ |
2022-04-15 | 9 | MTE ST JUST | 3 | 68 | 60 | 42500€ | 625€ |
2020-06-05 | 70 | RUE DU LNT HENRI MORILLON | 4 | 100 | 300 | 205300€ | 2053€ |
2020-01-17 | 8 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 95 | 496 | 198000€ | 2084€ |
2019-11-05 | 24 | GR GRANDE RUE | 5 | 115 | 158 | 190000€ | 1652€ |
2022-10-21 | 69 | RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN | 3 | 75 | 288 | 175010€ | 2333€ |
2021-07-08 | 13 | RUE DE THIONVILLE | 4 | 118 | 223 | 270000€ | 2288€ |
2022-02-25 | 4 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 140 | 618 | 180000€ | 1286€ |
2020-02-14 | 15 | RUE DE THIONVILLE | 7 | 155 | 258 | 250000€ | 1613€ |
2023-03-24 | 34 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 70 | 197 | 230000€ | 3286€ |
2022-02-21 | 27 | GR GRANDE RUE | 3 | 88 | 80 | 64750€ | 736€ |
2020-02-17 | 33 | GR GRANDE RUE | 4 | 104 | 157 | 44000€ | 423€ |
2022-11-29 | 14 | RUE DE THIONVILLE | 5 | 97 | 50 | 114500€ | 1180€ |
2023-04-21 | 41 | GR GRANDE RUE | 3 | 72 | 167 | 129500€ | 1799€ |
2020-02-13 | 15 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 78 | 235 | 85000€ | 1090€ |
2021-08-19 | 38 | RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN | 3 | 85 | 636 | 180950€ | 2129€ |
2022-04-28 | 24 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 64 | 95 | 115000€ | 1797€ |
2021-03-05 | 20 | RUE DE THIONVILLE | 3 | 77 | 27 | 44510€ | 578€ |
2021-10-15 | 8 | RUE DES COSNES | 4 | 75 | 206 | 160000€ | 2133€ |
2022-06-09 | 22 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 90 | 549 | 157500€ | 1750€ |
2023-03-23 | 5 | IMP DE BELLITOURNE AZE | 7 | 125 | 837 | 110000€ | 880€ |
2021-10-21 | 4 | RUE DU MUSEE | 4 | 88 | 0 | 120000€ | 1364€ |
2021-11-02 | 2 | RUE DU MUSEE | 5 | 80 | 292 | 320000€ | 4000€ |
2022-08-30 | 62 | GR GRANDE RUE | 5 | 118 | 188 | 32900€ | 279€ |
2020-12-30 | 5 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 82 | 439 | 105000€ | 1280€ |
2019-10-14 | 66 | GR GRANDE RUE | 4 | 107 | 139 | 36650€ | 343€ |
2021-12-10 | 12 | RUE DU DOC BENARD TERTRAIS | 3 | 68 | 134 | 135000€ | 1985€ |
2022-05-03 | 5 | RUE GILLES MARAIS | 7 | 200 | 114 | 93000€ | 465€ |
2023-03-07 | 64 | RUE DE CHATEAU GONTIER AZE | 3 | 55 | 601 | 110000€ | 2000€ |
2020-10-13 | 11 | RUE CHEVREUL | 3 | 48 | 28 | 47000€ | 979€ |
2023-05-17 | 8 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 47 | 116 | 140000€ | 2979€ |
2023-01-23 | 53 | GR GRANDE RUE | 2 | 52 | 83 | 140000€ | 2692€ |
2022-09-14 | 6 | AV ARISTIDE BRIAND | 2 | 47 | 117 | 86000€ | 1830€ |
2021-03-08 | 15 | RUE CHEVREUL | 3 | 54 | 26 | 82850€ | 1534€ |
2020-07-20 | 23 | RUE DU DOC BENARD TERTRAIS | 3 | 53 | 41 | 40000€ | 755€ |
2020-03-02 | 7 | RLE DU FOUR A BAN | 2 | 72 | 171 | 63000€ | 875€ |
2021-01-28 | 80 | GR GRANDE RUE | 3 | 68 | 162 | 90300€ | 1328€ |
2020-11-25 | 62 | RUE DE CHATEAU GONTIER AZE | 4 | 69 | 501 | 170000€ | 2464€ |